Promesse de service CENTURY 21 aux propriétaires-vendeurs En tant que courtiers et agents d’une franchise indépendante et autonome de CENTURY 21, nous nous engageons à vous offrir un service professionnel, courtois et empressé dans la vente de votre propriété. Pour réaliser cette promesse, nous vous garantissons les services suivants : - Élaborer un plan de mise en marché qui comprendra une publicité adéquate ainsi qu’un échéancier des activités de vente mutuellement accepté.
- Vous remettre un document sur l’analyse comparable du marché qui vous aidera à déterminer le meilleur prix de vente de votre propriété. Cette analyse pourra être modifiée ultérieurement pour refléter les conditions du marché.
- Examiner avec vous les méthodes de financement et vous aider à déterminer celles qui pourront le mieux faciliter la vente de votre propriété.
- Examiner avec vous les habitudes, conditions et procédures de vente de votre région et vous recommander celles qui sont les plus susceptibles de faciliter la vente de votre propriété.
- Installer l’écriteau CENTURY 21 sur votre propriété (avec votre permission et conformément aux règlements municipaux). L’écriteau CENTURY 21 est reconnu à l’échelle internationale.
- Faire connaître votre propriété aux personnes mutées qualifiées qui nous ont été recommandées grâce au réseau international de référence VIP de CENTURY 21.
- Vous soumettre régulièrement un rapport d’activités et discuter avec vous des commentaires reçus sur votre propriété.
- Montrer votre propriété à des acheteurs qualifiés.
- Vous fournir un formulaire de référence VIP détaillant les services d’une agence CENTURY 21 sur les lieux de votre destination (le cas échéant) afin de vous faciliter la recherche d’une nouvelle maison.
- Vous soumettre toutes les offres écrites reçues; vous assister durant toutes les négociations et calculer pour vous une estimation du produit net de la vente avant l’acceptation d’une offre.
- Sur acceptation d’une offre, surveiller la conclusion de la transaction conformément à la loi ou aux pratiques locales.
- ________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ La présente PROMESSE DE SERVICE porte sur un mandat exclusif d’au moins _______ jours. Dans l’éventualité où l’une ou l’autre des conditions de la présente PROMESSE était interdite en vertu d’une loi locale, lesdites conditions seraient retirées de la PROMESSE et considérées nulles et non-avenues. Dans l’éventualité de l’inexécution des engagements stipulés dans la présente PROMESSE DE SERVICE, le vendeur peut (comme seule et unique voie de recours) mettre fin au mandat exclusif de vendre, pourvu que soit donné à notre agence CENTURY 21 un préavis de dix (10) jours précisant les raisons ayant motivé l’annulation du mandat et la possibilité d’y remédier durant ladite période de préavis. CENTURY 21 ________________ Je, soussigné, accuse réception du présent certificat de Promesse de service aux propriétaires-vendeurs. Signature___________________________________ Signature_____________________________________ Date_______________________________________ Adresse de la propriété à vendre _________________ _____________________________________________
Chaque franchisé est indépendant et autonome
|
